Calculadora SAC e Price
Compare os sistemas de amortização SAC e Price. Veja a primeira e a última parcela do SAC, a parcela fixa do Price, os juros totais de cada um e a diferença entre eles.
No SAC a amortização é constante e a parcela cai mês a mês. No Price a parcela é fixa. Para a mesma taxa e prazo, o SAC costuma pagar menos juros no total, e o Price oferece parcelas iniciais menores.
Como funciona este cálculo
No SAC, a amortização é o valor financiado dividido pelo número de meses. A cada mês, os juros incidem sobre o saldo devedor e a parcela é a soma da amortização com esses juros. Como o saldo diminui, a parcela cai.
No Price, a parcela é calculada para ser igual em todos os meses. Veja também a calculadora de financiamento imobiliário e, se pretende adiantar o pagamento, a calculadora de quitação antecipada.
Fórmula
SAC: amortização = valor financiado ÷ n
SAC: parcela do mês = amortização + saldo × i
Price: parcela = PV × i × (1 + i)^n ÷ [(1 + i)^n − 1]
Juros totais = total das parcelas − valor financiado
Sistemas de amortização SAC e PRICE (Tabela Price). Matemática financeira. Estimativa educativa.
Limitações
- Cálculo estimativo com taxa de juros fixa e parcelas mensais.
- Não inclui seguros obrigatórios, taxa de administração nem correção do saldo por índice (comum no crédito imobiliário).
- A tabela exibe apenas as primeiras parcelas, para não pesar a página.
- As condições reais constam na proposta da instituição financeira.
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Cálculo auditável, com fórmula e fontes transparentes
Atualizado em . Fontes: Matemática financeira / sistemas SAC e PRICE.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre SAC e Price?
No sistema SAC a amortização (a parte que abate a dívida) é constante e a parcela começa mais alta e diminui mês a mês. No sistema Price a parcela é fixa do início ao fim: no começo você paga mais juros e menos amortização, e isso se inverte ao longo do tempo. Os dois quitam a mesma dívida, mas distribuem os pagamentos de formas diferentes.
Qual sistema paga menos juros no total?
Para a mesma taxa e prazo, o SAC costuma pagar menos juros totais, porque amortiza a dívida mais rápido no início. O Price tende a ter juros totais maiores, em troca de parcelas iguais e menores no começo. A calculadora mostra os juros totais de cada um e a diferença entre eles.
Por que a primeira parcela do SAC é mais alta?
Porque os juros incidem sobre o saldo devedor, que é maior no início. Como a amortização é fixa, a primeira parcela soma essa amortização com os juros sobre o saldo total. Conforme o saldo cai, os juros diminuem e a parcela vai ficando menor a cada mês.
Qual sistema é melhor para mim?
Depende do seu objetivo. Se você quer parcelas iniciais menores e previsíveis, o Price pode ser mais confortável. Se você suporta parcelas iniciais mais altas e quer pagar menos juros no total, o SAC costuma ser mais econômico. Avalie quanto cabe no orçamento hoje e ao longo do contrato.
A calculadora considera seguros e taxas do financiamento?
O cálculo principal usa o valor financiado, a taxa de juros e o prazo. Você pode informar entrada e custos extras para somar aos totais, mas seguros obrigatórios, taxa de administração e correção do saldo (em financiamentos imobiliários) não são simulados aqui. Para o custo completo, consulte a proposta da instituição.
Posso usar para financiamento imobiliário e de veículo?
Sim. SAC e Price são usados em financiamentos imobiliários, de veículos e em empréstimos. Esta calculadora ajuda a comparar os dois sistemas com os mesmos dados. Para cenários específicos, veja também a calculadora de financiamento imobiliário e a de financiamento de veículo.