Amortização de Financiamento

Sistema do seu contrato

Está no contrato e no extrato do financiamento. Se a sua prestação diminui um pouco todo mês, é SAC.

Financiamento imobiliário (média de mercado): 1,12% a.m.Média de ago/2026 (Banco Central, SGS 20772), consultada em 23/10/2026 · conferindo se há dado mais novo

Reduzindo o prazo, você economiza em juros

R$ 22.900,00

e termina 12 meses antes: 108 meses em vez de 120 meses.

Taxa constante de 1,00% ao mês, SAC, 120 meses restantes e meses cheios. O banco apura pelo saldo do dia.

Novo saldo devedor

R$ 180.000,00

Parcela de hoje

R$ 3.666,67

caindo até R$ 1.683,33 na última

Reduzir prazo

Mais economia

Mantém a amortização de R$ 1.666,67 por mês; a próxima parcela cai para R$ 3.466,67

Novo prazo: 108 meses (12 a menos)

Última parcela: R$ 1.683,33, que paga só o que sobrou

Economiza R$ 22.900,00 em juros

Reduzir parcela

Mantém o prazo

Nova parcela: R$ 3.300,00 (R$ 366,67 a menos), caindo até R$ 1.515,00 na última

Economiza R$ 12.100,00 em juros

Calculadora gratuitaValorFinal