Alugar ou Comprar

Valor do imóvel (R$)

Aluguel mensal (R$)

Dinheiro que você tem hoje (R$)

Os dois cenários partem deste mesmo valor. Quem compra usa como entrada e custos de aquisição; quem aluga mantém investido.

Taxa financiamento (% a.a.)

Rendimento da entrada (% a.m.)

Valorização anual do imóvel (%)

Quanto tempo você pretende ficar (anos)

O horizonte da decisão, que não precisa ser o prazo do financiamento.

Taxa média do financiamento imobiliário: 14,24% a.a.Média de ago/2026 (Banco Central, SGS 20772, imobiliário PF), consultada em 23/10/2026 · conferindo se há dado mais novo

Rendimento da entrada pelo CDI hoje: 1,07% a.m.Fonte: Banco Central (CDI, SGS 4389) · 23/10/2026 · conferindo se há dado mais novo

Valorização de imóveis nos últimos 12 meses (IVG-R): 4,01% a.a.12 meses até jul/2026 (Banco Central, IVG-R, SGS 21340), consultada em 23/10/2026 · conferindo se há dado mais novo

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